Forskrift om endring i forskrift om standardisert oppsett for blanketter til tinglysing.

I

I forskrift av 1. november 1995 nr. 869 om standardisert oppsett for blanketter til tinglysing gjøres følgende endringer:

§ 1 tredje ledd skal lyde:

Dokumentene kan være på løse A4-ark eller på format A3 falset (4 sider A4 falset i midten). Hvis dokumentene går over flere løse A4-ark må sidene være nummerert, f.eks. 1 av 3, 2 av 3, 3 av 3. Hvert ark må i tilfelle dateres og underskrives av utstederen.

§ 2 fjerde ledd skal lyde:

Når dokumentet omfatter flere løse A4-ark skal det på hvert ark settes av et eget felt nederst på en av sidene for dato og utstederens underskrift, jf. § 1 tredje ledd. Hvis vitnepåtegninger er nødvendig i henhold til tinglysingsloven § 17 og tinglysingsforskriften § 3, er det tilstrekkelig at underskriften på én av sidene bekreftes.

§ 3. felt 1 annet ledd punkt 3 skal lyde:

3. Godkjenning fra bortfesteren er ikke nødvendig i henhold til tomtefesteloven kapittel 4 eller avtale. «Nei» «Ja»

§ 3 felt 1 tredje ledd skal lyde:

Hvis overdragelsen omfatter transport av festeretten må det bakerst i blanketten, etter utsteders underskrift, inntas et eget felt for godkjenning fra bortfesteren, jf. tomtefesteloven kapittel 4.

§ 3 felt 2 skal lyde:

«Kjøpesum kr»

Feltet fylles ut med den kjøpesum som faktisk er betalt. Av hensyn til offentlig prisstatistikk skal det i tillegg opplyses om eiendommen ble utlyst til salg på det frie marked. I tilknytning til feltet inntas rubrikk med følgende avkryssingsalternativer: «Omsetningstype: 1 Fritt salg 2 Gave (helt eller delvis) 3 Ekspropriasjon 4 Tvangsauksjon 5 Uskifte 6 Skifteoppgjør 8 Annet»

§ 4 felt 6 skal lyde:

«Panterett for festeavgiften»

Dersom det er avtalt at bortfesteren skal ha panterett i festeretten og bygninger på tomten for et annet antall års festeavgift enn det som følger av tomtefesteloven, jf. § 14, skal dette feltet fylles ut. Ellers kan feltet sløyfes eller unnlates utfylt. I tilknytning til feltet kan det oppgis hvilken prioritet panteretten skal ha.

§ 5 skal lyde:

§ 5. Pantedokumenter

Felt 1 «Pantsetter(e)»

Feltet skal inneholde plass for pantsetters/pantsetteres fødsels- eller organisasjonsnummer og navn. Som pantsetter regnes hjemmelshaver til den pantsatte eiendom, pantsatte del av eiendom eller pantsatte rettighet i eiendom.

«Angivelse av pantekravets størrelse»

Feltet skal inneholde plass for beløp med tall og bokstaver, og rubrikk for valuta. Det kan også inneholde bestemmelser om tilleggsansvar.

Felt 2 «Panthaver»

Her skal det bare stå navn, ikke filialbetegnelse e.l.

Felt 3 «Pantobjekt»

Feltet skal inneholde rubrikk for kommunenummer, kommunens navn, gnr., bnr., festenummer, seksjonsnummer og ideell andel plassert på linje. Omfatter pantsettelsen flere eiendommer, oppgis identiteten i kolonner under hverandre. Hvis pantsettelsen gjelder underfestenummer, kan feltet for seksjonsnummer benyttes. Feltet for ideell andel kan sløyfes eller unnlates utfylt hvis pantsettelsen gjelder hele eiendommen.

Ved pantsettelse av særlig rett i fast eiendom bortsett fra festerett, jf. panteloven § 2-1 og § 3-4, skal det spesifiseres hva retten består i. Foran rubrikkene for eiendommens identitet inntas adkomstdokumentets betegnelse, dato, dagboknummer og år.

Felt 4 «Avtalt prioritet»

Feltet skal bare fylles ut dersom panteretten skal ha dårligere prioritet enn det som følger av tinglysingsloven.

Felt 5 «Tinglysingssperre»

I dette feltet kan en ta inn erklæring fra skyldneren/hjemmelshaver om at eiendommen ikke kan overskjøtes, pantsettes m.m. uten samtykke fra panthaveren.

Felt 6 «Gjeldsansvar»

Her kan inntas bestemmelser som ikke er gjenstand for tinglysing, så som skylderklæring, nedbetalingstid, renter, inndrivelse uten søksmål mv.

Felt 7

«Erklæring om sivilstand mv.»

Feltet skal inneholde følgende ledetekst med avkryssingsalternativer «1. Er pantsetteren/pantsetterne gift/registrert(e) partner(e)?» «Ja» «Nei» «Hvis ja må også spørsmål 2 besvares» «2. Er pantsetterne gift/registrerte partnere med hverandre og begge underskriver som pantsettere?» «Ja» «Nei» «Hvis nei må også spørsmål 3 besvares» «3. Gjelder pantsettelsen eiendom som pantsetteren/pantsetterne og dennes (deres) ektefelle(r)/registrert(e) partner(e) bruker som felles bolig?» «Ja» «Nei» «Hvis ja må ektefellen(e)/registrert(e) partner(e) samtykke i pantsettelsen.»

Nedkvittering

Ved nedkvittering av obligasjoner skal påtegningen lyde: «Nedkvittert til:».

II

Endringene trer i kraft 1. oktober 2001.