Forskrift om lån til omsorgsboliger, sykehjemsplasser og lokaler for omsorgstiltak fra Den Norske Stats Husbank.

§ 1 . Formål

Låneordningen skal stimulere til bygging, kjøp og utbedring av sykehjemsplasser og boliger tilrettelagt for heldøgns pleie- og omsorgstjenester (omsorgsboliger) ut fra lokale behov til de som på grunn av alder, funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for det.

§ 2 . Hvem som kan få lån

Enhver som etablerer bolig- og omsorgstilbud omhandlet i § 3.

§ 3 . Hva det kan gis lån til

Sykehjemsplasser eller boform for heldøgns omsorg og pleie etter lov av 19. november 1982 nr. 66 om helsetjenesten i kommunene § 1-3 annet ledd nr. 6. Omsorgsboliger med eller uten tilknyttede servicelokaler/fellesareal, og som er tilrettelagt slik at det er mulig å gi heldøgns omsorg og pleie etter lov av 19. november 1982 nr. 66 om helsetjenesten i kommunene § 1-3 annet ledd og lov av 13. desember 1991 nr. 81 om sosiale tjenester § 4-2. Kommunen må dokumentere at det er opprettet heldøgns pleie- og omsorgstjeneste i kommunen. Lokaler for omsorgstiltak er servicelokaler, dagsentra mv., etablert i forbindelse med kommunenes omsorgstjenester. Sykehjemsplasser eller boform for heldøgns pleie og omsorg i utlandet, som oppfyller krav i retningslinjene gitt i medhold av § 7. Omsorgsboliger i utlandet med eller uten tilknyttede servicelokaler/fellesareal, som oppfyller krav i retningslinjene gitt i medhold av § 7.

Forskriften gjelder ikke for boliger eller sykehjemsplasser som kommer inn under fylkeskommunens ansvarsområde.

§ 4 . Låneutmåling

For kommuner kan det gis fullfinansiering av omsorgsboliger, sykehjemsplasser og omsorgstiltak av tilpasset størrelse og standard. For andre låntakere kan Husbanken gi fullfinansiering dersom det foreligger avtaler om kommunal disponering. Departementet fastsetter hvor lenge kommunen må disponere boligen eller sykehjemsplassen.

Hvis det ikke skal inngås avtale om disponering av boligene eller sykehjemsplassene gjelder vanlige regler for låneutmåling.

§ 5 . Sikkerhet for lånet

Lån til kommuner gis uten pantesikkerhet.

Lån til andre skal som hovedregel gis med 1. prioritets pantesikkerhet. Ved fullfinansiering og i andre særlige tilfeller kan Husbanken kreve garanti for hele eller deler av lånet.

Når eiendommen ligger i utlandet, gis lån mot garanti og/eller pant i fast eiendom.

§ 6 . Rente- og avdragsvilkår

Rente- og avdragsvilkårene fastsettes av departementet og Husbanken etter retningslinjer vedtatt av Stortinget.

§ 7 . Nærmere retningslinjer

Husbankens hovedstyre gir nærmere retningslinjer for gjennomføringen av ordningen og om krav til standard og tilrettelegging.

§ 8 . Ikrafttredelse

Forskriften trer i kraft 1. august 2003.

Forskrift av 29. januar 1998 nr. 98 om lån til omsorgsboliger, sykehjemsplasser og lokaler for omsorgstiltak fra Den Norske Stats Husbank oppheves fra samme dato.