Hopp til innhold
Forskrift
Kommunal- og distriktsdepartementet

Forskrift om tilskudd til etablering og tilpasning i distriktskommuner

forskrift/2025-04-29-709·12 paragrafer·Sist endret 28. februar 2026·Utforsk grafen
I kraft 2025-04-30Kunngjort 2025-04-30Sist endret ved forskrift/2026-02-17-294 fra 2026-02-28
Hjemmel§ 1Husbankloven

Formål

Tilskuddet skal bidra til at personer skal kunne etablere seg i egen eid bolig i områder hvor boligmarkedet hindrer muligheten til å opprettholde et arbeidsforhold, tiltrekke seg arbeidskraft, eller utvikling av det lokale næringslivet.

Innhold12 paragrafer
§ 1

Formålet med tilskuddet

Tilskuddet skal bidra til at personer skal kunne etablere seg i egen eid bolig i områder hvor boligmarkedet hindrer muligheten til å opprettholde et arbeidsforhold, tiltrekke seg arbeidskraft, eller utvikling av det lokale næringslivet.

Tilskuddet skal hjelpe folk med å kjøpe egen bolig i distriktskommuner. Målet er at boligmangelen ikke skal stå i veien for jobb, rekruttering av arbeidskraft eller lokalt næringsliv.AI

§ 2

Virkeområde

Forskriften gjelder kun for kommuner i Finnmark som har inngått bygdevekstavtale med staten. For kommuner i klasse fire i SSBs sentralitetsindeks skal tilskuddet tilfalle søkere i områder av kommunen med særlige distriktsutfordringer.

Denne regelen bestemmer hvem som kan få tilskudd. Den gjelder kun for kommuner i Finnmark med bygdevekstavtale med staten. I enkelte kommuner skal pengene gå til områder med særlige distriktsutfordringer.AI

§ 3

Hvem kan få tilskudd

Kommunen kan tildele tilskudd til enkeltpersoner, som eier eller skal kjøpe en egen primærbolig som vedkommende selv skal bo i. Kommunen kan sette vilkår om hvor lenge tilskuddsmottaker må bo i boligen. Lengden kan ikke overstige to år.

Kommunen kan gi tilskudd til personer som eier eller skal kjøpe en bolig de selv skal bo i. Kommunen kan kreve at man bor i boligen i en bestemt periode, men dette kan ikke være lenger enn to år.AI

§ 4

Hva det kan gis tilskudd til

Kommunen kan gi tilskudd til a) kjøp av helårsbolig b) utbedring eller tilpasning av helårsbolig c) oppføring av ny helårsbolig. Kommunen skal prioritere prosjekter som øker tilbudet av egnede boliger i distriktet. Tilskuddet kan ikke gis til utleieboliger. Kommunen skal kun gi tilskudd når boligmarkedet hinder muligheten til å opprettholde et arbeidsforhold, tiltrekke seg arbeidskraft, eller utvikling av det lokale næringslivet. Det gis ikke tilskudd til tiltak som er igangsatt eller til å dekke utgifter som dekkes av andre statlige tilskuddsordninger.

Kommunen kan gi støtte til kjøp, utbedring eller bygging av helårsbolig. Tilskuddet skal bidra til at folk kan bo og jobbe i distriktet, og det kan ikke brukes til utleieboliger eller tiltak som allerede er startet.AI

§ 5

Tilskuddsramme, saksbehandling m.m

Tilskuddsrammen fordeles med et likt kronebeløp på de kommuner i Finnmark som har inngått bygdevekstavtaler med staten, men tildeles samlet per pilot, til hhv. Berlevåg (for kommunene Berlevåg, Båtsfjord, Nesseby og Tana i Vestre Varanger), Nordkapp (for kommunene Nordkapp, Porsanger, Lebesby og Gamvik i Midt-Finnmark) og Hammerfest (for kommunene Hammerfest, Hasvik og Måsøy i Hjerteregionen). Enkeltpersoner skal søke via Husbankens søknadsløsning for startlån. Kommunene skal registrere og saksbehandle søknader fra enkeltpersoner i Husbankens saksbehandlingsverktøy Startskudd. Kommunen kan be om andre opplysninger og dokumentasjon som er nødvendig for å avgjøre søknaden.

Tilskuddsrammen fordeles likt mellom utvalgte kommuner i Finnmark som har bygdevekstavtaler med staten. Enkeltpersoner søker om tilskudd via Husbankens løsning for startlån, og kommunen saksbehandler søknadene.AI

§ 6

Hvordan tilskudd til enkeltpersoner beregnes

Kommunen avgjør hvor mye tilskudd som er nødvendig for å oppnå formålet med tilskuddsordningen. Tilskuddet til enkeltpersoner kan allikevel ikke overstige 800 000 kroner. For kjøp og bygging av bolig, skal tilskuddet ikke overstige 50 prosent av kostnadene.

Kommunen bestemmer hvor mye tilskudd som trengs for å nå målet med ordningen. Det er satt en øvre grense for hvor mye hver person kan få, og en maksimal prosentandel for boligkjøp og boligbygging.AI

§ 7

Utbetaling av tilskuddet

Ved tilskudd til kjøp til enkeltpersoner, utbetaler kommunen til oppgjørsansvarlig eiendomsmegler, advokat eller bank før overtakelse av boligen. Ved oppføring, utbedring eller tilpasning utbetales tilskuddet når det er dokumentert at arbeidene eller oppføringen er utført og betalt. Kommunen skal kreve at det tinglyses en heftelse på eiendommen som sikkerhet for et potensielt tilbakekrav av tilskuddet.

Tilskudd til boligkjøp utbetales til megler, advokat eller bank før overtakelse. For bygging eller utbedring utbetales pengene når arbeidet er ferdig og betalt. Kommunen krever sikkerhet i eiendommen gjennom tinglysing.AI

§ 8

Rapportering

Kommunen rapporterer årlig på bruken av tilskuddet til Husbanken.

Kommunen må hvert år sende en rapport til Husbanken om hvordan tilskuddet har blitt brukt.AI

§ 9

Kontroll med vilkår – rett til opplysninger

Husbanken og kommunene kan kontrollere at betingelsene for tilskuddet og vilkårene i forskriften og tilskuddsvedtaket er oppfylt gjennom å a) kreve opplysninger og dokumentasjon som er nødvendig for kontrollen b) besiktige tiltaket. Tilskuddsmottakeren skal medvirke til besiktigelse av tiltaket dersom det er nødvendig for kontrollen.

Husbanken og kommunene kan kontrollere at vilkårene for tilskudd er oppfylt. De kan kreve dokumentasjon og besiktige tiltaket. Den som har fått tilskudd, skal hjelpe til med besiktigelsen hvis det er nødvendig.AI

§ 10

Omgjøringsadgang og tilbakebetalingsplikt

Husbanken kan kreve tilskudd tilbake fra kommunen dersom tilskuddet ikke er brukt i samsvar med forskriften. Kommunen kan omgjøre vedtaket om å gi tilskudd til enkeltpersoner dersom kravene i forskriften eller vilkårene i tilskuddsvedtaket ikke overholdes. Dersom det viser seg at kravene i forskriften eller vilkårene i tilskuddsvedtaket ikke er overholdt etter at tilskuddet er utbetalt, kan kommunen kreve at tilskuddsmottaker betaler tilbake tilskuddet helt eller delvis. I tilfeller der tilskuddet er gitt til kjøp av bolig, og boligen blir videresolgt innen to år, så skal tilskuddsmottaker betale tilbake tilskuddet. Dette gjelder kun i den utstrekning tilskuddsmottaker blir sittende igjen med en nettogevinst som overstiger det en antatt verdiøkning av en tilsvarende boliginvestering ville ha gitt i samme periode. I beregningen skal Eiendom Norges boligprisstatistikk for hele landet legges til grunn. Kommunen skal tildele og utbetale midlene innen 31. desember i det tredje året etter bevilgningsåret. Midler som ikke er tildelt og utbetalt innen denne fristen skal betales tilbake til statskassen.

Tilskudd kan kreves tilbake hvis reglene eller vilkårene ikke er fulgt. Ved salg av bolig innen to år må tilskuddet betales tilbake dersom gevinsten er høyere enn den generelle prisstigningen i landet. Ubrukte midler skal betales tilbake til statskassen innen en bestemt frist.AI

Endret 27. februar 2026 · i kraft 28. februar 2026
Noter (1)
  • EndringEndret ved forskrift 17 feb 2026 nr. 294 (i kraft 28 feb 2026).
§ 11

Klageadgang

Kommunens vedtak etter denne forskriften kan påklages etter forvaltningsloven § 28.

Vedtak fra kommunen som er gjort etter denne forskriften kan påklages. Klageadgangen følger reglene i forvaltningsloven § 28.AI

Se ogsåForvaltningsloven § 28 første ledd

§ 12

Ikrafttredelse

Forskriften trer i kraft 30. april 2025.

Denne forskriften begynner å gjelde fra 30. april 2025.AI

Vanlige spørsmål

✨ AI-generert

Forenklede forklaringer laget med AI og kontrollert automatisk — les alltid selve lovteksten.

Hva er formålet med tilskuddet?

Tilskuddet skal hjelpe folk med å kjøpe egen bolig i distriktskommuner. Målet er at boligmangelen ikke skal stå i veien for jobb, rekruttering av arbeidskraft eller lokalt næringsliv.

Åpne § 1
Hvilke kommuner i Finnmark kan bruke denne forskriften?

Denne regelen bestemmer hvem som kan få tilskudd. Den gjelder kun for kommuner i Finnmark med bygdevekstavtale med staten. I enkelte kommuner skal pengene gå til områder med særlige distriktsutfordringer.

Åpne § 2
Hvem kan få tilskudd fra kommunen?

Kommunen kan gi tilskudd til personer som eier eller skal kjøpe en bolig de selv skal bo i. Kommunen kan kreve at man bor i boligen i en bestemt periode, men dette kan ikke være lenger enn to år.

Åpne § 3
Kan jeg få støtte til å bygge ny helårsbolig?

Kommunen kan gi støtte til kjøp, utbedring eller bygging av helårsbolig. Tilskuddet skal bidra til at folk kan bo og jobbe i distriktet, og det kan ikke brukes til utleieboliger eller tiltak som allerede er startet.

Åpne § 4
Hvor kan enkeltpersoner søke om tilskudd?

Tilskuddsrammen fordeles likt mellom utvalgte kommuner i Finnmark som har bygdevekstavtaler med staten. Enkeltpersoner søker om tilskudd via Husbankens løsning for startlån, og kommunen saksbehandler søknadene.

Åpne § 5
Hvem bestemmer hvor mye tilskudd som er nødvendig?

Kommunen bestemmer hvor mye tilskudd som trengs for å nå målet med ordningen. Det er satt en øvre grense for hvor mye hver person kan få, og en maksimal prosentandel for boligkjøp og boligbygging.

Åpne § 6
Hvem får pengene når man kjøper bolig?

Tilskudd til boligkjøp utbetales til megler, advokat eller bank før overtakelse. For bygging eller utbedring utbetales pengene når arbeidet er ferdig og betalt. Kommunen krever sikkerhet i eiendommen gjennom tinglysing.

Åpne § 7
Hvor ofte skal kommunen rapportere om bruken av tilskuddet?

Kommunen må hvert år sende en rapport til Husbanken om hvordan tilskuddet har blitt brukt.

Åpne § 8

Endringshistorikk

Følg endringer (RSS)

Hver oppføring er en kunngjøring i Norsk Lovtidend som endret denne loven.

  1. 2026