Forskrift

Kommunal- og distriktsdepartementet

Midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven for å håndtere høye ankomster av fordrevne fra Ukraina

forskrift/2022-06-08-991·7 paragrafer·Sist endret 1. juli 2026·Utforsk grafen

I kraft 2022-06-15 – 2028-07-01Kunngjort 2022-06-10Sist endret ved forskrift/2026-06-15-1099 fra 2026-07-01

Virkeområde

Forskriften gjelder i saker etter plan- og bygningsloven § 20-9 om anmodning om unntak for oppføring av bolig, tidsbestemt bruksendring av bygning eller del av bygning og midlertidig plassering av bygninger.

Denne forskriften gir mulighet for unntak fra plan- og bygningsloven. Den gjelder for bygging av boliger, midlertidig endring av hva en bygning brukes til, og midlertidig plassering av bygninger.AI

Se ogsåPlan- og bygningsloven § 20-9

§ 2

Opplysninger som skal gis ved anmodning om unntak

Ved anmodning om unntak skal tiltakshaveren opplyse om: a) hvem som er tiltakshaver, og navn, telefonnummer og e-postadresse til kontaktperson b) hvilken eiendom og eksisterende bebyggelse som berøres av tiltaket c) tiltaket gjelder tidsbestemt bruksendring, plassering av midlertidig bygning eller oppføring av varig bolig d) tiltaket skal brukes til innkvartering, bolig, barnehage eller skole og hvor mange personer som skal oppholde seg i bygningen e) at tiltakshaveren har nødvendige privatrettslige rettigheter for å gjennomføre tiltaket. Gjelder tiltaket tidsbestemt bruksendring eller plassering av midlertidige bygninger, skal tiltakshaver i anmodningen bekrefte at vilkårene i plan- og bygningsloven § 20-9 og denne forskriften samt at kravene til brannsikkerhet etter byggteknisk forskrift er oppfylt. Dersom tiltaket gjelder oppføring av ny varig bolig, skal tiltakshaver bekrefte at boligen oppfyller kravene i byggteknisk forskrift, og vedlegge gjennomføringsplan som viser at alle fagområder i tiltaket er belagt med ansvar. Ved anmodning om unntak fra private tilbydere innen barnehage eller skole eller private utbyggere av bolig, skal det legges frem bekreftelse fra relevant offentlig myndighet på at unntaket er nødvendig. Kommunen skal legge til grunn tiltakshavers opplysninger om at tiltaket oppfyller tekniske krav, og at privatrettslige forhold er ivaretatt.

Reglene beskriver hvilken informasjon som må gis når man søker om unntak for å gi bolig, skole eller barnehage til fordrevne fra Ukraina. Den fastslår hva som skal opplyses om tiltaket, og hvilke bekreftelser som kreves avhengig av hva slags bygg det er snakk om.AI

Se ogsåPlan- og bygningsloven § 20-9referert av 1 →

§ 3

Nabovarsel

Det kreves ikke nabovarsel etter plan- og bygningsloven § 19-1 og § 21-3 ved tidsbestemt bruksendring av bygning eller del av bygning og midlertidig plassering av bygninger som er omfattet av unntaket i plan- og bygningsloven § 20-9.

Det er ikke nødvendig å sende nabovarsel ved midlertidig plassering av bygninger eller når en bygning eller del av en bygning endres til tidsbestemt bruk i denne sammenhengen.AI

Se ogsåPlan- og bygningsloven § 19-1 Plan- og bygningsloven § 21-3 Plan- og bygningsloven § 20-9

§ 4

Unntak som gjelder ved tidsbestemt bruksendring og midlertidig bruksendring

Dersom kommunen vedtar unntak etter plan- og bygningsloven § 20-9, gjelder ikke plan- og bygningsloven § 29-1, § 29-2 og § 29-4 for tidsbestemt bruksendring av bygning eller del av bygning og midlertidig plassering av bygninger. For bygninger som midlertidig skal brukes til innkvartering av asylsøkere og andre utlendinger som Utlendingsdirektoratet gir botilbud til, gjelder ikke følgende bestemmelser i byggteknisk forskrift: a) kapittel 4 om dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold b) kapittel 5 om grad av utnytting c) kapittel 6 om beregnings- og måleregler d) § 8-2 til § 8-5, § 8-7 og § 8-8 e) § 9-3, § 9-4 og § 9-10 f) § 12-2, § 12-7 til § 12-12, § 12-15 og § 12-17 g) § 13-2, § 13-3 og § 13-5 til § 13-15 h) kapittel 14 om energi i) § 15-1 til § 15-4 og § 15-9 til § 15-15. Har bygningen brannalarmanlegg og rømningsveier som oppfyller bestemmelsene i byggteknisk forskrift kapittel 11, kreves det ikke automatisk brannslokkeanlegg (sprinkling). Kommunen kan stille vilkår om bruk av organisatoriske tiltak (brannvakter). Bygning som midlertidig skal brukes som omsorgssenter for enslige mindreårige asylsøkere under 15 år, skole eller barnehage, skal oppfylle kravene som følger av byggteknisk forskrift § 1-2 fjerde ledd. En eksisterende fritidsbolig som midlertidig skal brukes som bolig, skal ha stue, kjøkken, bad og toalett og soverom. Fritidsboligen må oppfylle kravene til brannsikkerhet etter byggteknisk forskrift § 11-1 og være tilknyttet et offentlig eller privat ledningsanlegg, jf. plan- og bygningsloven § 27-1 og § 27-2.

Reglene gir visse unntak fra plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift ved midlertidig bruk av bygninger til innkvartering av utlendinger. Det gjelder også forenklede krav for bruk av fritidsboliger som midlertidig bolig.AI

Se ogsåPlan- og bygningsloven § 20-9 Plan- og bygningsloven § 29-1 Plan- og bygningsloven § 29-2 Plan- og bygningsloven § 29-4

§ 5

Unntak fra krav om midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for tidsbestemt bruksendring og midlertidig plassering av bygninger

Kravet om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest etter plan- og bygningsloven § 21-10 gjelder ikke for tidsbestemt bruksendring av bygning eller del av bygning eller midlertidig plassering av bygninger.

Det er ikke krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest når man endrer bruken av en bygning tidsbestemt, eller plasserer ut bygninger midlertidig.AI

Se ogsåPlan- og bygningsloven § 21-10 første ledd

§ 6

Tiltakshavers ansvar

Tiltakshaveren har ansvaret for at det sendes anmodning om unntak, at denne inneholder de opplysningene som kreves etter § 2 første ledd, og at tiltaket ikke er i strid med annet regelverk eller privatrettslige forhold. Tiltakshaveren har ansvaret for at tiltak utføres og brukes i samsvar med krav gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, så langt plan- og bygningsloven § 20-9 eller denne forskriften ikke gjør unntak fra disse kravene. Tiltakshaveren har ansvaret for å oppbevare og legge fram dokumentasjon på at kravene er oppfylt. Ved tidsbestemt bruksendring og plassering av midlertidig bygning skal tiltakshaveren etter forespørsel fra plan- og bygningsmyndighetene, legge fram dokumentasjon på at kravene til brannsikkerhet etter byggteknisk forskrift kapittel 11 er oppfylt. Ved oppføring av varig bolig, skal tiltakshaveren etter forespørsel legge fram dokumentasjon på at boligen tilfredsstiller kravene i byggteknisk forskrift. Når behovet for unntak etter § 20-9 første ledd ikke lenger er til stede, skal tiltakshaveren sørge for at den tidsbestemte bruksendringen straks opphører, og at midlertidige bygninger fjernes. Tidligere lovlig bruk kan gjenopptas uten søknad etter plan- og bygningsloven § 20-2.

Den som søker om unntak, har ansvaret for at søknaden er komplett og at tiltaket følger loven. Vedkommende må kunne dokumentere at krav til brannsikkerhet og bygging er oppfylt. Når behovet for unntaket er over, skal midlertidige bygg fjernes og bruken opphøre.AI

Se ogsåPlan- og bygningsloven § 20-9 Plan- og bygningsloven § 20-2 Midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven for å håndtere høye ankomster av fordrevne fra Ukraina § 2

§ 7

Ikrafttredelse og varighet

Forskriften trer i kraft 15. juni 2022 og oppheves 1. juli 2028. Samtidig oppheves midlertidig forskrift 31. mars 2022 nr. 499 om unntak fra plan- og bygningsloven for å håndtere høye ankomster av fordrevne ukrainere.

Denne forskriften gjelder fra 15. juni 2022 til 1. juli 2028. En tidligere forskrift fra 31. mars 2022 opphøres samtidig som denne trer i kraft.AI

Endret 17. juni 2026 · i kraft 1. juli 2026

Endringshistorikk (3)

17. juni 2026Forskrift om endring i midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven for å håndtere høye ankomster av fordrevne fra Ukraina
27. juni 2024Forskrift om endring i midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven for å håndtere høye ankomster av fordrevne fra Ukraina
7. juni 2023Forskrift om endring i midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven for å håndtere høye ankomster av fordrevne fra Ukraina

Noter (1)

EndringEndret ved forskrifter 6 juni 2023 nr. 798, 25 juni 2024 nr. 1317 (i kraft 1 juli 2024), 15 juni 2026 nr. 1099 (i kraft 1 juli 2026).

Vanlige spørsmål

✨ AI-generert

Forenklede forklaringer laget med AI og kontrollert automatisk — les alltid selve lovteksten.

Hva gjelder denne forskriften for?

Denne forskriften gir mulighet for unntak fra plan- og bygningsloven. Den gjelder for bygging av boliger, midlertidig endring av hva en bygning brukes til, og midlertidig plassering av bygninger.

Åpne § 1

Hva må jeg opplyse om når jeg søker om unntak?

Åpne § 2

Må jeg varsle naboene hvis jeg flytter på en midlertidig bygning?

Det er ikke nødvendig å sende nabovarsel ved midlertidig plassering av bygninger eller når en bygning eller del av en bygning endres til tidsbestemt bruk i denne sammenhengen.

Åpne § 3

Hvilke krav stilles til en fritidsbolig som skal brukes som midlertidig bolig?

Åpne § 4

Trengs det brukstillatelse for å endre bruken av et bygg i en begrenset periode?

Det er ikke krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest når man endrer bruken av en bygning tidsbestemt, eller plasserer ut bygninger midlertidig.

Åpne § 5

Hvem har ansvaret for at søknaden om unntak inneholder riktige opplysninger?

Åpne § 6

Når begynner denne forskriften å gjelde?

Denne forskriften gjelder fra 15. juni 2022 til 1. juli 2028. En tidligere forskrift fra 31. mars 2022 opphøres samtidig som denne trer i kraft.

Åpne § 7