Midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven i forbindelse med Covid 19-pandemien

§ 1 . Unntak fra krav om søknad og tillatelse

Kommunen kan fatte vedtak om unntak fra krav om søknad og tillatelse etter plan- og bygningsloven § 20-2 for tidsbestemt bruksendring og midlertidig plassering av byggverk som skal brukes til helse- og omsorgstjenester eller sosiale tjenester, bolig for personell eller lagring av materiell og utstyr i forbindelse med Covid 19-pandemien. Unntak omfatter også rett til å foreta de endringer av byggverket som anses nødvendig.

Vedtak etter første ledd skal fattes innen 5 dager. Unntak fra krav om søknad og tillatelse kan gis for inntil seks måneder, og forlenges én gang etter denne forskriften.

Vedtak etter første ledd kan bare fattes etter anmodning fra statlig, fylkeskommunal eller kommunal myndighet.

§ 2 . Kommunens behandling av søknad om midlertidig dispensasjon fra plan

Midlertidig plassering av byggverk er, med mindre planen selv oppstiller forbud mot denne type tiltak, ikke avhengig av dispensasjon fra plan.

Der tidsbestemt bruksendring eller plassering av midlertidig byggverk er avhengig av dispensasjon fra plan eller planbestemmelser, skal søknad om dispensasjon avgjøres av kommunen innen fem dager. Fristen kan ikke forlenges.

Fristen løper i den tiden søknaden er til uttalelse hos statlige og regionale myndigheter, jf. plan- og bygningsloven § 19-1. Statlige og regionale myndigheter skal uttale seg eller fatte vedtak innen tre dager fra de mottar søknaden elektronisk fra kommunen. Fristen kan ikke forlenges. Kommunen kan behandle og avgjøre saken etter plan- og bygningsloven straks selv om fristen ikke overholdes.

§ 3 . Unntak fra krav om nabovarsel

Krav om nabovarsel etter plan- og bygningsloven § 19-1 og § 21-3 gjelder ikke.

§ 4 . Unntak fra byggteknisk forskrift

kapittel 4 Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold, kapittel 5 Grad av utnytting og kapittel 6 Beregnings- og måleregler § 8-2 til § 8-5, § 8-7 til § 8-8, § 8-10 § 9-3 og § 9-4, § 9-10 § 12-2, § 12-7 til § 12-12, § 12-15, § 12-17 § 13-2 og § 13-3, § 13-6 til § 13-15 kapittel 14 Energi § 15-1 til § 15-4, § 15-13 til § 15-15.

Tidsbestemt bruksendring av byggverk og plassering av midlertidig byggverk, er unntatt fra krav om automatisk brannslokkeanlegg (sprinkling) dersom byggverket har brannalarmanlegg og rømningsveier i samsvar med byggteknisk forskrift kapittel 11.

§ 5 . Behandling av klage

En klagesak skal forberedes av kommunen og sendes klageinstansen innen fem arbeidsdager etter at klagefristen er utløpt, jf. forvaltningsloven § 29. Klageinstansen skal avgjøre saken innen fem arbeidsdager. Fristene kan ikke forlenges.

Oversitter kommunen fristen i første ledd, kan klagen tas under behandling av klageinstansen. Klageinstansen kan overprøve avgjørelsen til kommunen.

§ 6 . Ikrafttredelse

Forskriften trer i kraft straks, og gjelder til 1. januar 2021.