Lov
§ 20-1. Tiltak som omfattes av byggesaksbestemmelsene
Tiltak som omfattes av byggesaksbestemmelsene
Følgende tiltak omfattes av byggesaksbestemmelsene i denne lov:
a) oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg
b) vesentlig endring eller vesentlig reparasjon av tiltak som nevnt under bokstav a
c) fasadeendring
d) varig eller tidsbestemt bruksendring, vesentlig utvidelse eller vesentlig endring av tidligere drift av tiltak som nevnt under bokstav a
e) riving av tiltak som nevnt i bokstav a
f) oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjoner
g) oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter i boliger
h) oppføring av innhegning mot veg
i) plassering av skilt- og reklameinnretninger
j) plassering av midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg
k) vesentlig terrenginngrep
l) anlegg av veg, parkeringsplass og landingsplass
m) opprettelse av ny grunneiendom, ny anleggseiendom eller nytt jordsameie, eller opprettelse av ny festegrunn for bortfeste som kan gjelde i mer enn ti år, eller matrikkelomforming, arealoverføring, endring av festegrunn eller andre endringer av grenser for matrikkelenheter, jf. matrikkellova, unntatt endringer som bare omfatter eierseksjoner
n) hovedombygging.
Departementet kan gi forskrifter om hvilke tiltak som omfattes av bestemmelsen.
Denne bestemmelsen lister opp hvilke typer byggeprosjekter og endringer på eiendom som krever behandling etter byggesaksreglene. Dette inkluderer alt fra nye bygg og fasadeendringer til terrenginngrep og oppdeling av boliger.AI
Endret 20. juni 2025
Endringshistorikk (4)
- 20. juni 2025Endringslov til plan- og bygningsloven og matrikkellova
- 2. desember 2022Endringslov til plan- og bygningsloven
- 14. oktober 2022Delt ikraftsetting av lov 11. mai 2021 nr. 37 om endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova (endret regelverk for eksisterende byggverk og oppdeling av boenheter til hybler mv.)
- 25. juni 2010Endringslov til plan- og bygningsloven
Noter (2)
- EndringTilføyd ved lov 8 mai 2009 nr. 27, endret ved lover 25 juni 2010 nr. 48, 20 juni 2014 nr. 52 (ikr. 1 juli 2015 iflg. res. 6 feb 2015 nr. 91), 21 juni 2017 nr. 97 (ikr. 1 juli 2017 iflg. res. 21 juni 2017 nr. 834), 20 apr 2018 nr. 12 (i kraft 1 jan 2021 iflg. res. 29 april 2020 nr. 885), 11 mai 2021 nr. 37 (i kraft 1 jan 2023 iflg. res. 14 okt 2022 nr. 1738), 20 juni 2025 nr. 93 (i kraft 1 juli 2025 iflg. res. 20. juni 2025 nr. 1328).
- Note 1I kraft 1. juli 2010, se § 34-3 . Iflg. res. 18 juni 2010 nr. 896 er installasjon av nytt ildsted frem til 1. juli 2011 unntatt fra krav om søknad og tillatelse, jf. første ledd bokstav f, dersom arbeidet kontrolleres av kvalifisert kontrollør.
Sammenheng
Utfyllende forskrifter1
Referert av20
- Eierseksjonsloven § 22 første leddKommunens rett til å kreve reseksjonering
- Forurensningsforskriften § 23A-12Overgangsbestemmelser
- Byggesaksforskriften (SAK 10) § 8-1 første leddFerdigstillelse av tiltak
- Byggesaksforskriften (SAK 10) § 14-2 første leddObligatoriske krav om uavhengig kontroll
- Byggesaksforskriften (SAK 10) § 16-1 første leddForhold som kan medføre overtredelsesgebyr. Gebyrenes størrelse
- Plan- og bygningsloven § 1-6Tiltak
- Plan- og bygningsloven § 12-4Rettsvirkning av reguleringsplan
- Plan- og bygningsloven § 12 A-1 første leddBruk av hensynssoner med krav om grunneierfinansiering av infrastruktur i arealplaner
- Plan- og bygningsloven § 12 A-2 første leddBestemmelser til hensynssone med krav om grunneierfinansiering av infrastruktur m.m
- Plan- og bygningsloven § 18-1 første leddKrav til opparbeidelse av veg, hovedledning for vann og avløpsvann samt hovedanlegg for overvann
- Plan- og bygningsloven § 20-2Søknadsplikt
- Plan- og bygningsloven § 20-3Søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak
- Plan- og bygningsloven § 20-4Søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver
- Plan- og bygningsloven § 20-5 første leddTiltak som er unntatt fra søknadsplikt
- Plan- og bygningsloven § 21-2 første leddSøknad om tillatelse
- Plan- og bygningsloven § 21-3Nabovarsel
- Plan- og bygningsloven § 21-9Bortfall av tillatelse
- Plan- og bygningsloven § 26-1Opprettelse og endring av eiendom
- Plan- og bygningsloven § 30-5Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg
- Plan- og bygningsloven § 31-2Krav som skal være oppfylt ved tiltak på eksisterende byggverk
Nevnt i8
- Lovvedtak 129 (2024–2025)Vedtak til lov om endringer i plan- og bygningsloven og matrikkellova (nye virkemidler ved fortetting og transformasjon, grunneierfinansiering av infrastruktur mv.)
- Lovvedtak 93 (2020–2021)Vedtak til lov om endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova (endret regelverk for eksisterende byggverk og oppdeling av boenheter til hybler mv.)
- Innst. 323 L (2020–2021)Innstilling til Stortinget fra kommunal- og forvaltningskomiteen
- Lovvedtak 37 (2017–2018)Vedtak til lov om endringer i matrikkellova og plan- og bygningsloven - BERIKTIGET
- Innst. 165 L (2017–2018)Innstilling til Stortinget fra kommunal- og forvaltningskomiteen
- Lovvedtak 126 (2016–2017)Vedtak til lov om endringer i plan- og bygningsloven og matrikkellova (mer effektive planprosesser, enklere saksbehandling og konsekvensutredninger)
- Innst. 425 L (2016–2017)Innstilling til Stortinget fra energi- og miljøkomiteen
- Lovvedtak 91 (2016–2017)Vedtak til lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven) – BERIKTIGET
Endringshistorikk4
- Endringslov til plan- og bygningsloven og matrikkellova
- Endringslov til plan- og bygningsloven
- Delt ikraftsetting av lov 11. mai 2021 nr. 37 om endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova (endret regelverk for eksisterende byggverk og oppdeling av boenheter til hybler mv.)
- Endringslov til plan- og bygningsloven
Koblinger for § 20-1 i plan--og-bygningsloven.