Midlertidig forskrift om unntak fra plan- og bygningsloven i forbindelse med covid-19-pandemien

§ 1 . Unntak fra krav om søknad og tillatelse for å avhjelpe konsekvenser av covid-19

helse- og omsorgstjenester eller sosiale tjenester, innkvartering av helsepersonell og lagring av medisinsk materiale barnehage eller skole barneverninstitusjoner krisesentre eller krisesentertilbud familievernkontorer innkvartering av asylsøkere og andre utlendinger som Utlendingsdirektoratet gir botilbud til.

Unntak kan ikke gis hvis det oppstår fare for liv og helse for brukerne av bygningen, fare for skade på miljø eller kulturminner eller tap av naturmangfold eller dyrket eller dyrkbar jord.

§ 2 . Opplysninger som skal gis ved anmodning om unntak

Ved anmodninger fra private tilbydere skal det legges ved vurdering fra kommuneoverlege, helseforetak eller regionalt helseforetak om at unntak er nødvendig for å ivareta krav som skal begrense spredning av smitte.

§ 3 . Kommunens frist for å behandle anmodning om unntak fra søknadsplikt

Kommunen skal fatte vedtak innen fem virkedager. Fristen løper fra den skriftlige anmodningen er mottatt og kan ikke forlenges. Fattes det ikke vedtak innen fristen, kan tiltaket likevel settes i gang. Varigheten av unntaket skal fremgå av vedtaket og kan være for inntil ett år. Kommunen skal innvilge en anmodning om unntak dersom vilkårene for dette er oppfylt.

Dersom det ut fra formålet med anmodningen om unntak er et sterkt behov for rask avgjørelse i saken, skal kommunen om mulig fatte vedtak samme dag som anmodningen er mottatt, eller senest neste dag. Ved avslag skal kommunen foreslå andre egnede bygninger som kan tas i bruk, såfremt slike alternativer eksisterer i kommunen.

§ 4 . Kommunens behandling av søknad om midlertidig dispensasjon fra plan

Midlertidig plassering av bygninger er, med mindre planen selv oppstiller forbud mot denne type tiltak, ikke avhengig av dispensasjon fra plan.

Der tidsbestemt bruksendring eller plassering av midlertidige bygninger er avhengig av dispensasjon fra plan eller planbestemmelser, skal søknad om dispensasjon avgjøres av kommunen innen fem dager. Fristen kan ikke forlenges.

Fristen løper i den tiden søknaden er til uttalelse hos statlige og regionale myndigheter, jf. plan- og bygningsloven § 19-1. Statlige og regionale myndigheter skal uttale seg eller fatte vedtak innen tre dager fra de mottar søknaden elektronisk fra kommunen. Fristen kan ikke forlenges. Kommunen kan behandle og avgjøre saken etter plan- og bygningsloven straks selv om fristen ikke overholdes.

§ 5 . Unntak fra krav om nabovarsel

Det er ikke krav om nabovarsel etter plan- og bygningsloven § 19-1 og § 21-3.

§ 6 . Unntak fra byggteknisk forskrift

kapittel 4 Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold, kapittel 5 Grad av utnytting og kapittel 6 Beregnings- og måleregler § 8-2 til § 8-5, § 8-7 til § 8-8 § 9-3 og § 9-4, § 9-10 § 12-2, § 12-7 til § 12-12, § 12-15, § 12-17 § 13-2 og § 13-3, § 13-5 til § 13-15 kapittel 14 Energi § 15-1 til § 15-4, § 15-9 til § 15-15.

Så fremt bygningen har brannalarmanlegg og rømningsveier som oppfyller bestemmelsene i byggteknisk forskrift kapittel 11, er det ikke krav om automatisk brannslokkeanlegg (sprinkling).

§ 7 . Ferdigstillelse av tiltak

Krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest etter plan- og bygningsloven § 21-10 gjelder ikke.

§ 8 . Behandling av klage

En klagesak skal forberedes av kommunen og sendes klageinstansen innen fem arbeidsdager etter at klagefristen er utløpt, jf. forvaltningsloven § 29. Klageinstansen skal avgjøre saken innen fem arbeidsdager. Fristene kan ikke forlenges.

Oversitter kommunen fristen i første ledd, kan klagen tas under behandling av klageinstansen. Klageinstansen kan overprøve avgjørelsen til kommunen.

§ 9 . Opphør av bruk

Når behovet for unntak etter § 1 ikke lenger er til stede, skal tiltakshaveren sørge for at den midlertidige bruken straks opphører, og at midlertidige bygninger fjernes. Tidligere lovlig bruk kan gjenopptas uten søknad om tillatelse etter plan- og bygningsloven § 20-2.

§ 10 . Ikrafttredelse og varighet

Forskriften trer i kraft straks, og gjelder til 1. januar 2023.