§ 4. Definisjoner

I denne loven menes med a) eierseksjon: eierandel i en bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom, med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen. b) bruksenhet: et avgrenset areal av en seksjonert eiendom som en seksjonseier har enerett til å bruke til bolig eller annet formål. En bruksenhet består av en hoveddel og kan også ha tilleggsdeler. Bruksenheten må ha innvendige arealer og kan også ha utvendige arealer. c) bruksenhetens hoveddel: en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang. d) bruksenhetens tilleggsdel: de delene av bruksenheten som ikke er hoveddel. e) fellesareal: de delene av eiendommen som ikke inngår i bruksenhetene. f) boligseksjon: en seksjon som skal brukes til helårsbolig eller fritidsbolig. g) næringsseksjon: en seksjon som skal brukes til annet enn bolig. h) samleseksjon: en seksjon som omfatter alle bruksenheter med samme formål. i) sameiebrøk: seksjonseierens forholdsmessige eierandel i sameiet. j) seksjonering: å dele en eiendom i flere bruksenheter etter reglene i loven her. k) reseksjonering: en ny seksjonering av en eller flere seksjoner i en allerede seksjonert eiendom. l) sameiet (eierseksjonssameiet): fellesskapet av alle seksjonseierne.