Naturskade
Blir eigedomen skadd ved skred, storm, flom, stormflo eller anna naturulykke, kan forpaktaren krevje ei rimeleg nedsetting av forpaktingsavgifta. Han kan òg heve avtalen såframt skaden ikkje må reknast som uvesentleg.
Dersom eigedomen blir skadd av naturulykker, kan forpaktaren be om lågare leige. Ved større skadar kan forpaktaren avslutte avtalen.AI