Forskrift om tilskudd til aldersvennlig oppgradering av egen bolig

Tilskudd til aldersvennlig oppgradering av egen bolig har som formål å stimulere flere til å gjøre egen bolig egnet for alderdom og funksjonsnedsettelser. Tilskuddet skal bidra til at flere boliger blir aldersvennlige og gjøre det mulig å bo lenger hjemme.

Forskriften gjelder ikke på Svalbard.

Husbanken kan gi tilskudd til privatpersoner som er 62 år eller eldre og som skal oppgradere egen bolig. Med egen bolig menes eid eller leid helårsbolig som søker er fast bosatt i.

Husbanken kan gi tilskudd til varige oppgraderingstiltak som bidrar vesentlig til en mer tilpasset bolig for å støtte kognitiv og/eller fysisk fungering. Følgende tiltak er omfattet: 1) Lage trinnfri adkomst til boligen, herunder a) justere terrenget ved parkeringsplass, gangveien og/eller inngangspartiet b) forbedre inngangspartiet og/eller inngangsdøren c) andre forbedringer som gir trinnfri adkomst 2) Samle nødvendige rom på inngangsplanet, herunder a) endre planløsningen b) utvide boligen 3) Gjøre det lettere å bevege seg rundt i boligen, herunder a) fjerne terskler og nivåforskjeller inne b) lage større døråpning og/eller flytte dør c) utvide rom m.m. for bedre tilgang og snuareal d) lage trinnfri tilgang til uteområder fra boligen e) andre forbedringer som gjør det lettere å bevege seg rundt i boligen 4) Gjøre det enklere å bruke badet, herunder a) endre plassering av baderomsfunksjoner slik at de er enkle å bruke b) lage en trygg og trinnfri dusjsone c) bygge om eller utvide badet for plass til og installering av nødvendige funksjoner 5) Gjøre boligen tryggere og/eller støtte beboers fungering, herunder a) installere god belysning inne og/eller ute b) forbedre brannsikkerheten c) sette opp støttehåndtak, håndlister og/eller rekkverk d) forsterke vegger for montering av støttehåndtak m.m. nå eller senere e) installere fysiske eller digitale løsninger som styrker orienteringsevne f) andre forbedringer som gjør boligen og uteområdet tryggere 6) Gjøre terreng- og/eller bygningsmessige endringer ved vedtak fra Nav, herunder a) hjelpemidler b) tilskudd til ombygging. Husbanken vurderer i det enkelte tilfellet om søknaden omfattes av vilkårene i første ledd. Tiltak som samlet har en kostnad på under 40 000 kroner faller utenfor tilskuddsordningen. Det gis ikke tilskudd til tiltak som er igangsatt eller gjennomført.

Ved søknad om tilskudd skal Husbankens søknadsløsning benyttes. Søker dokumenterer at vilkårene for tildeling av tilskuddet er oppfylt ved å vedlegge den dokumentasjonen som følger av søknadsløsningen. Husbanken kan be om ytterligere opplysninger som er nødvendig for å kunne avgjøre søknaden. Husbanken fastsetter søknadsfrister for tilskudd etter denne tilskuddsordningen. Søknadene skal prioriteres slik at søkere med lavest inntekt behandles først. Søker må legge ved spesifisert kostnadsoverslag på de tiltakene som det søkes om tilskudd til. Kostnadsoverslaget må være utarbeidet av et lovlig etablert og registrert foretak. Husbanken fatter vedtak om tilsagn om tilskudd, fastsetter frist for ferdigstillelse av tiltaket søker skal gjennomføre og frist for søknad om utbetaling av tilskudd.

Tilskuddet skal utgjøre 25 prosent av kostnadene og begrenset oppad til 75 000 kroner per bolig. Det kan ikke gis tilskudd flere ganger til samme bolig.

Søker må søke om utbetaling på eget søknadsskjema. Tilskuddet kan utbetales når søker har dokumentert at tiltakene er utført og betalt.

Husbanken kan kontrollere at betingelsene for tilskuddet og vilkårene i forskriften og tilskuddsvedtaket er oppfylt gjennom å a) kreve opplysninger og dokumentasjon som er nødvendig for kontrollen b) besiktige tiltaket. Tilskuddsmottakeren skal medvirke til besiktigelse av boligen og tiltaket dersom det er nødvendig for kontrollen.

Husbanken kan omgjøre vedtaket om tilskudd dersom kravene i forskriften eller vilkårene i tilskuddsvedtaket ikke overholdes. Dersom det viser seg at kravene i forskriften eller vilkårene i tilskuddsvedtaket ikke er overholdt etter at tilskuddet er utbetalt, kan Husbanken kreve at tilskuddsmottaker betaler tilbake tilskuddet helt eller delvis.

Husbankens vedtak etter denne forskriften kan påklages. Klagenemnda for Husbanken er klageinstans.

Forskriften trer i kraft 21. september 2026.