Heving av leieavtalen
Leieren kan heve leieavtalen dersom forsinkelsen eller mangelen medfører vesentlig mislighold.
Er det klart at det vil inntre mislighold som gir leieren hevingsrett, kan leieren heve allerede før tidspunktet for overlevering. Hevingen kan avverges dersom utleieren straks stiller betryggende sikkerhet for at avtalen vil bli oppfylt.
Leieren kan ikke heve leieavtalen på grunn av forsinkelse etter at husrommet er overtatt, eller på grunn av mangler når disse er rettet etter bestemmelsene i § 2-10.
Leieren kan heve leieavtalen hvis forsinkelse eller mangel er vesentlig. Heving kan skje allerede før overtakelse hvis det er klart at slikt mislighold vil skje, med mindre utleieren straks stiller sikkerhet. Etter overtakelse kan man ikke heve på grunn av forsinkelse, og heller ikke på grunn av mangler som er rettet.AI
Sammenheng
Se også1
Referert av2
Koblinger for § 2-12 i husleieloven.