Hopp til innhold
Lov
Nærings- og fiskeridepartementet

Lov indeholdende særlige Bestemmelser angaaende Leilændingsgods tilhørende Stamhuse og visse Stiftelser m.v.

Lov om Leilendingsgods tilhørende Stamhus

lov/1888-06-23-3·13 paragrafer·Sist endret 7. juni 1996·Utforsk grafen
Sist endret ved lov/1996-06-07-33
Selskaper, fond og foreninger > Stiftelser/legater og foreninger
Innhold13 paragrafer
§ 1
Stamhusbesidder skal være berettiget til, uden forudgaaende Bevilling og uden Hensyn til derimod stridende Bestemmelser i vedkommende Stiftelsesbrev eller Oprettelsesdokument, at afhænde Stamhusets Leilændingsgods i enkelte Gaardsbrug eller i mindre Parceller.

Den som eier et stamhus har rett til å selge unna leilendingsgods. Dette kan skje i form av enkelte gårdsbruk eller mindre parceller, uavhengig av hva som står i stiftelsesbrev eller opprettelsesdokument.AI

§ 2
Afhændelsen er undergivet Approbation af det Regjeringsdepartement, Kongen dertil bemyndiger. Dette har at vaage over, at Stamhusets Formue ikke ved Afhændelsen forringes. Til Veiledning ved Approbation har Stamhusbesidderen at indgive til Departementet en Forklaring over vedkommende Gaardsbrugs eller Parcels Matrikulskyld, Beliggenhed, omtrentlige Størrelse af Indmark, Udmark og Skov, Rettigheder, Tilliggelser, Herligheder og paahvilende Byrder, hvad der paa samme antages at kunne saaes og fødes, de samme tilhørende Huses Antal og Forfatning samt, hvad Stamhusbesidderen af Bruget har oppebaaret i Indtægt af enhver Art.

Salg eller overføring av eiendom som tilhører et stamhus krever godkjenning fra et departement. Departementet skal sikre at formuen til stamhuset ikke blir mindre ved et slikt salg.AI

referert av 1 →

§ 3
Skjødet paa den solgte Eiendom maa ikke thinglæses, forinden der af Departementet er givet det Paategning om, at intet derfor er til Hinder.

Et skjøte på solgt eiendom kan ikke tinglyses før departementet har gitt en bekreftelse på at det ikke er noe som hindrer dette.AI

referert av 1 →

§ 4
Brug, som ikke er ledigt, maa ikke afhændes uden Leilændingens Samtykke.

Eiendom som er leid ut, kan ikke selges videre uten at leilendingen gir sitt samtykke.AI

§ 5
Akter stamhusbesidderen innen 5 år efter ledigheden å selge et bruk, som er blitt ledig derved, at siste leilending er død eller har oppgitt sin bygsel, har han, så fremt leilendingen har livsarvinger og ikke ved sitt forhold har forbrutt festet, ved bekjentgjørelse i et eller to blad, som er almindelig lest på stedet, å varsle nevnte livsarvinger om sin hensikt å selge. Livsarvingene har da i den for Aasædesretten foreskrevne Orden ret til at indløse Bruget efter Taxt, naar den berettigede varsler Stamhusbesidderen derom inden 6 Uger efter Bekjentgjørelsen og snarest muligt der efter træffer Forføining til Taxtens Afholdelse. Den blir å holde etter bestemmelsene i lov 1 juni 1917 nr. 1 om skjønn og ekspropriasjonssaker. Indløsningssummen erlægges kontant, ifald Partene ei kommer overens om andre Betalingsvilkaar. Indløses ikke Bruget paa førnævnte Maade, og Stamhusbesidderen derefter enten underhaanden eller ved Auktion sælger samme inden førnævnte fem Aar, har Livsarvingerne i ovennævnte Orden Forkjøbsret til Bruget, ifald den berettigede varsler Stamhusbesidderen om, at han indtræder i høieste Bud. Varslet maa ved Auktionssalg være givet inden fjorten Dage efter Auktionens Afholdelse og ved Underhaandssalg inden sex Uger efter derom fra Kirkebakken læst Bekjendtgjørelse. Afhændelse efter denne § er forøvrigt undergivet Reglerne i §§ 2 og 3.

Hvis en stamhusbesidder vil selge et bruk som har blitt ledig, skal livsarvinger etter leilendingen varsles. Disse arvingene kan ha rett til å kjøpe bruket til takst eller ha forkjøpsrett dersom det selges til andre innen fem år.AI

Noter (1)
  • EndringEndret ved lover 1 juli 1920 nr. 3, 26 jan 1973 nr. 3.

Se ogsåLov om Leilendingsgods tilhørende Stamhus § 2Lov om Leilendingsgods tilhørende Stamhus § 3

§ 6
Ved Afhændelsen kan der tilstaaes sidste Leilænding eller hans Enke Føderaad eller anden Godtgjørelse for Opladelse af Brug eller Del af samme.

Ved salg av eiendommen kan den siste leilendingen eller dennes enke få tildelt føderaad eller annen godtgjørelse for bruken av eiendommen eller deler av denne.AI

§ 7
Af Kjøbesummen kan indtil Halvdelen blive indestaaende i Bruget mod Panteobligation til Stamhuset. Dog maa ikke større Beløb indestaa, end hvad der efter de til enhver Tid gjældende Regler om pantesikkerhed for afdragsfrit Udlaan af offentlige Midler i Jordegods kan udlaanes paa vedkommende Eiendom. Saalænge Obligationen ikke misligholdes, og det af Skyldneren paa Forlangende godtgjøres, at Sikkerheden er uforringet, er Obligationen uopsigelig fra Kreditors Side.

Opptil halvparten av kjøpesummen kan stå som gjeld til stamhuset gjennom en panteobligasjon. Beløpet kan ikke overstige gjeldende regler for pantesikkerhet ved lån til jordegods. Lånet kan ikke sies opp av kreditor så lenge det ikke misligholdes og sikkerheten er intakt.AI

§ 8
Hvad der indbetales for afhændet Jordegods eller iøvrigt indkommer til Stamhuset, bliver snarest muligt paa betryggende Maade at forsikre for Stamhusets Regning. En Tiendedel af den ved Salget dannede Fideikommiskapitals Renter skal aarlig tillægges Kapitalen og forsikres paa samme Maade. Midlerne bør fortrinsvis udsættes mod Pant i Jordegods efter de til enhver Tid gjældende Regler om Pantesikkerhed for afdragsfrit Udlaan af offentlige Midler. Savnes hertil Adgang, kan de anbringes i norske Hypothekbank eller Statsobligationer. Uforsikrede Midler blive midlertidig at indsætte i Norges Bank eller i autoriseret, Sparebank. Samtlige Obligationer gives af Departementet Paategning om, at de er Stamhuset tilhørende og derfor ikke maa raades over uden Departementets Samtykke. Panteobligationer, der ved Thinglæsningen befindes at mangle saadan Paategning, bliver af Pantebogsføreren at indsende til Departementet. Stamhusbesidderen er pligtig til at forestaa Midlernes Anbringelse saavelsom til at opbevare Obligationerne og Bankbøgerne. Han har paa den af Departementet foreskrevne Maade at redegjøre for, at Midlerne er til enhver Tid betryggende anbragte.

Penger som kommer til stamhuset skal plasseres trygt. En del av rentene fra salg av eiendom skal legges til kapitalen hvert år. Stamhusbesidderen har ansvaret for å plassere midlene og oppbevare dokumentene.AI

§ 9
De nærmere Forskrifter til Gjennemførelse af foranstaaende Bestemmelser saavelsom til Varetagelse af Stamhusets Tarv i det hele i Anledning af nærværende Lov gives af Kongen, der i fornødent Fald kan bestemme, at Midlernes Forvaltning helt eller delvis skal fratages Stamhusbesidderen.

Kongen bestemmer de nærmere reglene for hvordan loven skal gjennomføres og hvordan stamhusets interesser skal ivaretas. Kongen kan også bestemme at personen som besitter stamhuset skal miste retten til å forvalte midlene, helt eller delvis.AI

Noter (1)
  • Note 1Gitt ved res. 26 juni 1896.

1 forskrift →

§ 10

(Opphevet) — opphevet, ikke lenger i kraft.

§ 11

(Opphevet) — opphevet, ikke lenger i kraft.

§ 12

(Opphevet) — opphevet, ikke lenger i kraft.

§ 13
Naar der herefter i Testament, Gavebrev eller anden Bestemmelse udstedes Forbud mod Afhændelse af Jordeiendom, skal saadant Forbud kun være lovlig forbindende indtil en bestemt betegnet og ved Forbudets Udstedelse tilværende Persons Død, eller, om ingen saadan er nævnt, indtil 30 Aar efter Udstederens Død.

Et forbud mot å selge eller overføre jordeiendom er kun gyldig i en begrenset periode. Forbudet varer enten til en bestemt persons død, eller i 30 år etter at den som ga forbudet døde.AI

Vanlige spørsmål

✨ AI-generert

Forenklede forklaringer laget med AI og kontrollert automatisk — les alltid selve lovteksten.

Kan eieren av et stamhus selge leilendingsgods som enkelte gårdsbruk?

Den som eier et stamhus har rett til å selge unna leilendingsgods. Dette kan skje i form av enkelte gårdsbruk eller mindre parceller, uavhengig av hva som står i stiftelsesbrev eller opprettelsesdokument.

Åpne § 1
Må et departement godkjenne salg av eiendom fra et stamhus?

Salg eller overføring av eiendom som tilhører et stamhus krever godkjenning fra et departement. Departementet skal sikre at formuen til stamhuset ikke blir mindre ved et slikt salg.

Åpne § 2
Kan skjøtet på eiendommen tinglyses med en gang?

Et skjøte på solgt eiendom kan ikke tinglyses før departementet har gitt en bekreftelse på at det ikke er noe som hindrer dette.

Åpne § 3
Kan en eiendom som ikke er ledig selges uten leilendingens godkjennelse?

Eiendom som er leid ut, kan ikke selges videre uten at leilendingen gir sitt samtykke.

Åpne § 4
Hva skjer hvis stamhusbesidderen vil selge et bruk som har blitt ledig?

Hvis en stamhusbesidder vil selge et bruk som har blitt ledig, skal livsarvinger etter leilendingen varsles. Disse arvingene kan ha rett til å kjøpe bruket til takst eller ha forkjøpsrett dersom det selges til andre innen fem år.

Åpne § 5
Kan den siste leilendingen få kompensasjon ved salg?

Ved salg av eiendommen kan den siste leilendingen eller dennes enke få tildelt føderaad eller annen godtgjørelse for bruken av eiendommen eller deler av denne.

Åpne § 6
Hvor stor del av kjøpesummen kan stå som gjeld til stamhuset?

Opptil halvparten av kjøpesummen kan stå som gjeld til stamhuset gjennom en panteobligasjon. Beløpet kan ikke overstige gjeldende regler for pantesikkerhet ved lån til jordegods. Lånet kan ikke sies opp av kreditor så lenge det ikke misligholdes og sikkerheten er intakt.

Åpne § 7
Hva skal skje med penger som kommer til stamhuset?

Penger som kommer til stamhuset skal plasseres trygt. En del av rentene fra salg av eiendom skal legges til kapitalen hvert år. Stamhusbesidderen har ansvaret for å plassere midlene og oppbevare dokumentene.

Åpne § 8

Forskrifter med hjemmel i denne loven

1 forskrifter er fastsatt med hjemmel i Lov om Leilendingsgods tilhørende Stamhus.

Beslektede lover og forskrifter

Samme rettsområde — mest siterte først.